20**年7月9日我司某保險(xiǎn)公司委托，公估20**年5月30日、20**年6月18日、20**年7月6日暴風(fēng)致江蘇東泰鹽業(yè)有限公司建筑物、倉(cāng)儲(chǔ)物品（鹽膜）受損案。據(jù)被保險(xiǎn)人代表東泰鹽業(yè)有限公司副總經(jīng)理李海寧介紹：20**年5月30日、6月18日、7月6日，江蘇省東泰鹽業(yè)有限公司所屬第一、第二鹽場(chǎng)，遭遇十一級(jí)暴風(fēng)的襲擊，持續(xù)時(shí)間達(dá)到3小時(shí)25分，期間最高風(fēng)速達(dá)29.8米／秒，同時(shí)伴有小雨，降雨量為6毫米，此次風(fēng)災(zāi)給東泰鹽業(yè)有限公司建筑物、倉(cāng)儲(chǔ)物品（鹽膜）造成了嚴(yán)重?fù)p失，被保險(xiǎn)人報(bào)損6,647,258.51元（其中5、30報(bào)損5,669,737.11元；6、18報(bào)損342,403.80元；7、6報(bào)損635,117.60元）。

受委托后我司公估師于20**年7月12日--20**年8月11日先后兩次赴出險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)“江蘇東泰鹽業(yè)有限公司所屬第一、第二鹽場(chǎng)”進(jìn)行實(shí)地查勘：

20**年7月12日－14日我司公估人員一行7人在東泰鹽業(yè)有限公司相關(guān)人員和保險(xiǎn)人代表趙華的陪同參與下對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)和該公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行勘查。由于數(shù)次風(fēng)災(zāi)導(dǎo)致被保險(xiǎn)人有嚴(yán)重的損失，第一現(xiàn)場(chǎng)已不存在，加上保險(xiǎn)當(dāng)事雙方前期在查勘定損中對(duì)定損方案分歧較大，我司本著事實(shí)求是的原則，通過(guò)與保險(xiǎn)當(dāng)事雙方溝通，選擇合理可行的定損方案對(duì)數(shù)次風(fēng)災(zāi)的損失定損。我們到鹽場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行了查勘，在現(xiàn)場(chǎng)我們看到：受損的鹽膜已經(jīng)修復(fù)，我們分別從更換的新膜和沒(méi)有更換的舊膜進(jìn)行了采樣對(duì)比，并請(qǐng)被保險(xiǎn)人代表東泰鹽業(yè)有限公司副總經(jīng)理李海寧進(jìn)行鑒別，結(jié)果僅憑肉眼看光澤，用手進(jìn)行強(qiáng)度比對(duì)等，我司和被保險(xiǎn)人代表東泰鹽業(yè)有限公司副總經(jīng)理李海寧均不能鑒定出新舊鹽膜。由于鹽場(chǎng)面積大，800個(gè)鹽池分部面積6平方公里；受損鹽膜已更換或修復(fù)，無(wú)法鑒別更換、修復(fù)實(shí)際狀況；我司提出對(duì)鹽場(chǎng)更換的舊鹽膜進(jìn)行稱(chēng)重，根據(jù)稱(chēng)重結(jié)果，結(jié)合其他數(shù)據(jù)核定損失，但被保險(xiǎn)人堅(jiān)決反對(duì)對(duì)鹽場(chǎng)更換的舊鹽膜進(jìn)行稱(chēng)重，理由是被暴風(fēng)吹走了許多。

同時(shí)我司還對(duì)被保險(xiǎn)人受損的鹽場(chǎng)上的建筑物受損情況進(jìn)行了查勘，詢(xún)問(wèn)了被保險(xiǎn)人生產(chǎn)部長(zhǎng)關(guān)于被大風(fēng)吹走鹽膜占比、更換鹽膜、修復(fù)鹽膜及使用人工等情況。

我們一方面尋找保險(xiǎn)當(dāng)事人雙方認(rèn)可的定損方案，另一方面我們安排財(cái)務(wù)人員核查被保險(xiǎn)人投保時(shí)、出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的財(cái)務(wù)狀況，所有取得的資料都經(jīng)過(guò)了被保險(xiǎn)人的蓋章確認(rèn)。

直到我司第一次查勘結(jié)束，被保險(xiǎn)人仍然堅(jiān)持不同意對(duì)鹽場(chǎng)更換的舊鹽膜進(jìn)行稱(chēng)重，后期經(jīng)我司多次與被保險(xiǎn)人溝通，被保險(xiǎn)人最終同意。20**年8月3日－13日，我司公估人員一行三人再次來(lái)到江蘇東泰鹽業(yè)有限公司，在江蘇東泰鹽業(yè)有限公司工作人員及保險(xiǎn)人代表毛明山的共同參與下，對(duì)江蘇東泰鹽業(yè)公司在20**年5月30日，6月18日，7月6日因受暴風(fēng)襲擊而受損的舊鹽膜進(jìn)行稱(chēng)重。我司克服諸多困難，于20**年8月13日順利完成稱(chēng)重。

受損的舊鹽膜分別堆放于東泰鹽業(yè)一分廠(chǎng)和二分廠(chǎng)的廠(chǎng)部前，鹽場(chǎng)的鹽池邊也有部分散放的受損鹽膜。經(jīng)稱(chēng)重，一分廠(chǎng)和二分廠(chǎng)的廠(chǎng)部前堆放的受損舊鹽膜合計(jì)有105.725噸。鹽池邊散放的受損舊鹽膜根據(jù)被保險(xiǎn)人的受損清單，我司公估人員經(jīng)多次核實(shí)并與鹽場(chǎng)方反復(fù)確認(rèn)，最后鹽池邊受損鹽膜的重量測(cè)算為52.43噸。兩項(xiàng)合計(jì)東泰鹽業(yè)受損舊鹽膜共計(jì)158.155噸。

本次稱(chēng)重的鹽膜因其含有水份、鹽份、泥土等雜質(zhì)未清除，因此我司公估人員在東泰鹽業(yè)及保險(xiǎn)人代表的監(jiān)督下，對(duì)一分場(chǎng)、二分場(chǎng)門(mén)前舊鹽膜進(jìn)行抽樣，新鹽膜0.148千克/平米，抽樣2塊舊鹽膜分別為0.155千克/平米、0.1745千克/平米，經(jīng)測(cè)算：舊鹽膜雜質(zhì)平均含量為15.18%。雜質(zhì)率已經(jīng)三方簽字確認(rèn)。

另?yè)?jù)被保險(xiǎn)人稱(chēng)：5.30案件發(fā)生時(shí)所有鹽膜都鋪蓋在鹽池上受暴風(fēng)襲擊部分鹽膜被大風(fēng)吹走，其吹走部分約為受損鹽膜的40%。由于受損事故分別為5月30日、6月18日、7月6日，三次事故的受損鹽膜都由廠(chǎng)方堆積混放，無(wú)法識(shí)別哪塊是何次事故受損的鹽膜，因此我司這次稱(chēng)重的舊鹽膜重量是東泰鹽業(yè)5月30日、6月18日、7月6日三次風(fēng)災(zāi)事故共有的舊鹽膜損失數(shù)量（含修補(bǔ)鹽膜，但不包含暴風(fēng)刮走的鹽膜），三次事故按報(bào)損數(shù)量比例分?jǐn)偂?/span>

我司公估人員本次現(xiàn)場(chǎng)稱(chēng)重勘查的整個(gè)過(guò)程，所得數(shù)據(jù)及相關(guān)材料均得到東泰鹽業(yè)公司和保險(xiǎn)人代表的認(rèn)可，并共同簽字確認(rèn)，最終由被保險(xiǎn)人蓋章確認(rèn)。

在與保險(xiǎn)人溝通后，我司根據(jù)查勘及稱(chēng)重結(jié)果進(jìn)行定損，對(duì)定損結(jié)果被保險(xiǎn)人不認(rèn)可，多次溝通均無(wú)果，被保險(xiǎn)人表達(dá)出強(qiáng)烈訴訟意愿。由于被保險(xiǎn)人屬?lài)?guó)有企業(yè)，由江蘇省國(guó)資委控股，訴訟存在不利因素，在征得保險(xiǎn)人同意的前提下，我司與被保險(xiǎn)人進(jìn)行多次艱難溝通，經(jīng)過(guò)幾輪談判，被保險(xiǎn)人賠償金額從300萬(wàn)元到280萬(wàn)元，從280萬(wàn)元到255萬(wàn)元，最后我司請(qǐng)示保險(xiǎn)人后與被保險(xiǎn)人進(jìn)行最后談判，經(jīng)過(guò)艱難的拉鋸戰(zhàn)，最終被保險(xiǎn)人同意三次事故賠償金額為235萬(wàn)元，并簽訂書(shū)面最終賠償書(shū).